Persoalan sewa menyewa rumah untuk bisnis tidaklah mudah. Selain kenyamanan, Anda pasti ingin pengeluaran yang seminimal mungkin demi kelancaran bisnis. Pertanyaannya adalah, bisakah Anda mendapatkan keduanya secara bersamaan? Penasaran? Yuk, simak terus artikel berikut supaya tahu tips-tips menyewa rumah agar Anda tetap hemat dan nyaman menjalankan bisnis!
Survei Kondisi Rumah dengan Teliti
Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah survei kondisi rumah dalam daftar pilihan Anda. Langkah ini sangat penting supaya ekspektasi Anda selaras dengan kondisi rumah. Sebagai contoh, Anda mendapatkan informasi bahwa salah satu rumah dalam kondisi baru direnovasi. Akan tetapi, kondisi pintu depan dari rumah dalam keadaan rusak ketika Anda datang survei.
Kalau Anda langsung membeli tanpa melakukan survei, Anda bisa merasa kecewa dan harus mengeluarkan dana lebih banyak untuk perbaikan. Oleh sebab itu, alangkah baiknya Anda memeriksa kondisi rumah terlebih dahulu sehingga segala sesuatunya sesuai dengan kebutuhan dan bujet Anda.
Baca juga: Investasi Dulu, Beli Rumah Kemudian
Bandingkan Harga Sewa Rumah
Walaupun Anda sudah tertarik pada satu rumah, tetap terbuka akan opsi lain adalah tips yang kedua. Ketika Anda melakukan ini, Anda bisa melihat opsi rumah lainnya dengan berbagai harga sewa dan kondisi. Kadang kala, kondisi rumah yang baik dan sesuai ekspektasi Anda bisa memiliki harga yang jauh lebih terjangkau jika dibandingkan dengan yang Anda pilih.
Oleh sebab itu, Anda sangat dianjurkan untuk tidak terburu-buru dalam memilih. Anda bisa perlahan membandingkan harga dari rumah dengan luas dan kondisi yang sama di daerah tertentu. Selain itu, Anda juga bisa membandingkan harga dengan harga pasar sehingga dapat menekan pengeluaran seminim mungkin.
Ketahui Biaya Lain di Luar Sewa
Terkadang biaya yang memberatkan bukanlah harga sewa rumah, melainkan biaya tambahan lainnya seperti biaya pemeliharaan lingkungan, kebersihan, serta keamanan. Biaya-biaya di luar sewa ini sering kali tidak dimuat dalam iklan sewa. Oleh sebab itu, Anda perlu memeriksa bila biaya tambahan ini melampaui bujet Anda.
Kalau Anda bersikeras memilih rumah tersebut, sebaiknya tentukan dulu bujetnya supaya Anda tidak kebingungan membayar terlalu banyak hal nantinya.
Baca juga: Cara Menabung untuk Beli Rumah
Pertimbangkan Jumlah Karyawan Anda
Pertimbangan ini lebih ke arah kondisi dan luas rumah sewa. Katakanlah Anda memiliki karyawan sebanyak 20 orang, maka tips sewa rumah selanjutnya adalah memastikan bahwa bangunan mempunyai luas yang cukup untuk menampung seluruh karyawan Anda.
Kalau luas bangunan kurang mencukupi untuk 20 orang karyawan, mobilitas dan kinerja mereka bisa menjadi terhambat. Akibatnya, kelancaran bisnis Anda akan terganggu. Selain itu, Anda juga perlu mempertimbangkan segala fasilitas di dalam rumah sudah memenuhi kebutuhan karyawan Anda. Kalau kenyamanan mereka terganggu, tentu produktivitas mereka bisa menjadi kurang maksimal.
Baca juga: Harga BBM Naik, Bisnis Menjerit!
Cari Tahu Fasilitas dan Akses di Sekitar Rumah
Tips sewa rumah selanjutnya adalah memeriksa lingkungan sekitar rumah. Sebagai contoh, harga sewa dan biaya tambahan lainnya sudah cocok dengan bujet Anda. Akan tetapi, jalan menuju rumah itu sangatlah rumit karena harus memasuki beberapa gang yang sempit dan sulit diakses kendaraan umum. Tentu kedua hal ini bisa menyulitkan karyawan Anda, calon konsumen, serta Anda sendiri.
Selain itu, Anda juga perlu mempertimbangkan tingkat keamanan lingkungan sekitar. Kalau tingkat kejahatannya tinggi, bisnis dan keselamatan Anda tentu bisa terancam.
Sebaiknya Tidak Langsung Sewa Tahunan
Menyewa rumah langsung secara tahunan memang lebih mudah. Anda tidak harus pusing menyiapkan biaya setiap bulan dan bisa fokus pada jalannya bisnis. Akan tetapi, langkah ini berisiko merugikan Anda di masa depan. Pasalnya, Anda harus menetap di rumah itu selama setahun walaupun, misalnya, Anda mulai merasa kurang nyaman.
Oleh sebab itu, sewa rumah per bulan lebih disarankan demi mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan. Selain itu, Anda juga bisa menggunakan waktu sebulan itu untuk observasi apakah bisnis mengalami peningkatan di lokasi tersebut.
Sewa rumah untuk keperluan bisnis memang membutuhkan banyak biaya, tenaga, dan waktu mengingat ada banyak yang perlu dipertimbangkan. Jika ternyata Anda butuh tambahan modal untuk sewa rumah demi kelancaran bisnis, tak perlu khawatir karena kini Anda bisa mengajukan pinjaman dana lewat Modalku. Klik tombol di bawah ini untuk ajukan pinjaman:
Anda juga dapat mengakses informasi tentang tips-tips keuangan, gaya hidup, produk keuangan, hingga alternatif investasi di blog.modalku.co.id. Awali kebebasan finansial dengan memperkaya literasi keuangan bersama kami. Ayo jelajahi blog kami!
Artikel blog ini ditulis oleh Modalku, pionir platform pendanaan digital bagi UMKM di Indonesia dan Asia Tenggara. Kami menyediakan pinjaman modal usaha bagi Usaha Mikro Kecil dan Menengah (UMKM) tanah air dan membuka opsi investasi alternatif dengan pengembalian menarik bagi pemberi pinjaman.
Modalku memenangkan Global SME Excellence Award dari ITU Telecom, salah satu badan organisasi PBB, di akhir tahun 2017. Modalku juga memenangkan Micro Enterprise Fintech Innovation Challenge yang diselenggarakan oleh United Nations Capital Development Fund (UNCDF) dan UN Pulse Lab Jakarta di tahun 2018. Visi kami adalah memberdayakan UMKM untuk bersama memajukan ekonomi Indonesia.
Lihat statistik perkembangan pesat Modalku di sini.
Tertarik mengenal Modalku lebih baik? Klik di sini.
Reference:
https://www.suara.com/lifestyle/2021/08/20/093552/7-tips-aman-sewa-rumah-agar-tidak-rugi
https://www.rumah123.com/panduan-properti/menyewa-properti-1595-7-tips-menyewa-rumah-id.html
https://www.cermati.com/artikel/tips-sewa-rumah-bulanan
Ubaidillah Pratama is Modalku SEO & content marketing, blog writer & FinTech enthusiast.