Kesuksesan sebuah UMKM didasari oleh sejumlah faktor. Dari banyaknya faktor tersebut, salah satu faktor yang terpenting adalah pemilihan lokasi usaha yang tepat. Sebelum menentukan tempat usaha, akan sangat bijak apabila Anda melakukan survei kecil-kecilan mengenai area sekitar bakal tempat usaha agar Anda lebih mengenal daerah tersebut. Memangnya, bagaimana strategi yang tepat untuk memilih lokasi usaha?
Pemilihan lokasi usaha yang tepat bukan hanya sekedar ramai dan mudah terlihat. Ada sejumlah hal lainnya yang wajib Anda perhatikan saat memilih tempat usaha tersebut. Apa saja?
1. Sesuaikan dengan target pasar
Lokasi yang ramai dan strategis bukan hal yang menjamin kesuksesan sebuah usaha. Anda perlu melihat apakah bakal tempat usaha Anda sudah sesuai dengan target pasar usaha yang Anda jalankan. Misalnya, Anda memiliki usaha ayam goreng tepung. Target pasar yang Anda inginkan adalah orang-orang yang butuh makanan cepat saji dan tidak sempat memasak. Melihat pasar yang demikian, akan sangat bagus apabila tempat usaha Anda berada di dekat pemukiman ramai seperti komplek perumahan atau dekat kampus.
Baca juga: Strategi Pemasaran Produk untuk Produk UMKM
2. Jalan mudah diakses
Kemudahan akses ke lokasi usaha akan sangat membantu calon pelanggan untuk datang dan kembali lagi ke usaha Anda. Setidaknya, jalan menuju ke tempat usaha Anda wajib memiliki akses yang memadai, baik untuk mobil maupun motor. Selain mudahnya pelanggan untuk datang, jalan dengan akses yang mudah juga akan membuat bisnis Anda lebih terlihat.
3. Banyak dilewati orang
Semakin banyak orang yang melihat UMKM Anda, maka semakin banyak pula yang mengenalinya. Oleh karena itu, tempat usaha yang paling tepat adalah lokasi yang banyak dilewati orang. Dukung visibilitas lokasi usaha Anda dengan memberikan penerangan dan penanda usaha yang jelas terbaca oleh lalu lintas kendaraan di sekitar tempat usaha.
4. Hitung jarak dari tempat pembelian bahan baku
Tempat usaha juga perlu memperhitungkan jarak dari tempat pembelian bahan baku, khususnya usaha di bidang non jasa. Selain Anda dapat memperkecil biaya operasional dengan mendapatkan bahan baku yang dekat dengan lokasi usaha, Anda juga bisa bersiap untuk kejadian-kejadian tidak terduga seperti kehabisan bahan baku di tengah jam operasional.
Anda juga dapat memastikan ketersediaan bahan baku dengan tambahan modal usaha dari Modalku. Klik tombol di bawah ini:
5. Pastikan izinnya tepat
Apakah bakal tempat usaha Anda memiliki izin yang sesuai dengan peruntukannya? Anda tentu tidak ingin berurusan dengan masyarakat sekitar atau bahkan pihak berwajib mengenai tempat usaha Anda. Sebelum mengatakan iya pada pemilik tempat usaha, tanyakanlah kelengkapan izin serta cari tahu di antara masyarakat sekitar apakah mendukung adanya usaha baru di lingkungan mereka.
6. Cek keamanan lokasi
Keamanan lokasi bukan hanya diperuntukkan bagi pelanggan yang akan berkunjung ke tempat usaha Anda, melainkan juga bagi Anda dan karyawan. Lokasi yang rawan kejahatan akan sangat berpengaruh terhadap jumlah pengunjung usaha.
Untuk menambah keamanan tempat usaha, tidak ada salahnya memasang CCTV di area-area yang perlu perhatian khusus. Meski tidak seratus persen menjamin keamanan di tempat usaha Anda, setidaknya CCTV bisa menjadi petunjuk awal apabila terjadi tindakan kriminal di sekitar.
7. Sesuaikan dengan bujet Anda
Terakhir dan tidak kalah penting adalah bujet. Banyak lokasi usaha strategis yang butuh bujet lebih besar. Meski Anda punya banyak modal, memaksimalkannya untuk tempat usaha bukanlah langkah yang bijak. Menyewa lokasi adalah langkah awal yang tepat. Sebab, saat ini Anda masih belum tahu apakah tempat usaha ini benar-benar potensial untuk bisnis yang Anda jalankan.
Pastikan pula bahwa biaya sewa tiap bulannya dapat Anda tutup dengan pemasukan yang dihasilkan oleh usaha Anda. Dengan begitu, Anda tidak akan kesulitan memenuhi kebutuhan sewa lokasi.
Dengan melakukan ketujuh strategi memilih lokasi usaha tersebut, Anda bisa meningkatkan potensi suksesnya UMKM Anda. Kalau merasa tidak memiliki dana yang cukup untuk menemukan lokasi yang tepat, ajukan saja kredit usaha ke Modalku!
Fasilitas pendanaan kredit usaha dari Modalku dapat digunakan oleh semua UMKM baik mereka yang menjalankan usaha secara online maupun offline. Persyaratan yang mudah membuat fasilitas kredit usaha Modalku memiliki tingkat approval yang tinggi sehingga kebutuhan modal dapat terpenuhi dalam kurun waktu yang singkat. Yuk, cari tahu tentang pendanaan modal usaha dari Modalku. Klik tombol di bawah ini:
Anda juga dapat mengakses informasi tentang tips-tips keuangan, gaya hidup, produk keuangan, hingga alternatif investasi di blog.modalku.co.id. Awali kebebasan finansial dengan memperkaya literasi keuangan bersama kami. Ayo jelajahi blog kami!
Artikel blog ini ditulis oleh Modalku, pionir platform pendanaan digital bagi UMKM di Indonesia dan Asia Tenggara. Kami menyediakan pinjaman modal usaha bagi Usaha Mikro Kecil dan Menengah (UMKM) tanah air dan membuka opsi investasi alternatif dengan pengembalian menarik bagi pemberi pinjaman.
Modalku memenangkan Global SME Excellence Award dari ITU Telecom, salah satu badan organisasi PBB, di akhir tahun 2017. Modalku juga memenangkan Micro Enterprise Fintech Innovation Challenge yang diselenggarakan oleh United Nations Capital Development Fund (UNCDF) dan UN Pulse Lab Jakarta di tahun 2018. Visi kami adalah memberdayakan UMKM untuk bersama memajukan ekonomi Indonesia.
Lihat statistik perkembangan pesat Modalku di sini.
Tertarik mengenal Modalku lebih baik? Klik di sini.
Ubaidillah Pratama is Modalku SEO & content marketing, blog writer & FinTech enthusiast.